在成都競(jìng)爭(zhēng)激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)中,仁和春天?29號(hào)院以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念、高端的品質(zhì)定位和優(yōu)越的地理位置,不僅成為購(gòu)房者心中的理想居所,更是行業(yè)專家爭(zhēng)相研究的典范之作,持續(xù)吸引著媒體的廣泛關(guān)注。這也是中泰設(shè)計(jì)繼融創(chuàng)至和雅頌、德商·新希望國(guó)賓錦麟天璽后的又一高端代表作。
作為項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),中泰設(shè)計(jì)以深厚的專業(yè)積淀、敏銳的市場(chǎng)洞察和精益求精的態(tài)度,全程參與項(xiàng)目開發(fā)。從整體規(guī)劃到施工細(xì)節(jié),團(tuán)隊(duì)始終秉持嚴(yán)謹(jǐn)作風(fēng),確保每一個(gè)設(shè)計(jì)構(gòu)想都能完美呈現(xiàn)。
接下來(lái),跟隨我們的視角,深入探索我們?cè)谌屎痛禾?29 號(hào)院項(xiàng)目中的施工圖設(shè)計(jì)巧思,見證專業(yè)如何賦能品質(zhì),領(lǐng)略這座標(biāo)桿之作背后的設(shè)計(jì)魅力。
01
前期緊密配合,確保方案落地
在項(xiàng)目前期配合階段,中泰設(shè)計(jì)始終將方案效果的落地性放在首位。
尊重原創(chuàng),深度溝通:團(tuán)隊(duì)深知,優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目的靈魂,而他們的使命就是用專業(yè)技術(shù)能力,讓這個(gè)靈魂在現(xiàn)實(shí)中完美呈現(xiàn)。因此,從設(shè)計(jì)之初,中泰設(shè)計(jì)就充分尊重方案原創(chuàng),積極與方案團(tuán)隊(duì)深度溝通,精準(zhǔn)把握設(shè)計(jì)理念和需求,為后續(xù)的施工圖設(shè)計(jì)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
多方協(xié)作,保障效果:由于項(xiàng)目為精裝交付,對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的要求極高。在室內(nèi)效果和公區(qū)效果方面,中泰設(shè)計(jì)的施工圖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與精裝團(tuán)隊(duì)緊密配合;在外立面部分,又與幕墻團(tuán)隊(duì)通力協(xié)作,確保大量玻璃、石材、陶板等材料的運(yùn)用能夠達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)效果。從設(shè)計(jì)前期到設(shè)計(jì)完成,中泰設(shè)計(jì)憑借強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力,為方案的順利推進(jìn)提供了有力保障。
02
運(yùn)用 BIM 技術(shù),突破凈高難題
為了滿足精裝室內(nèi)凈高的需求,中泰設(shè)計(jì)介入BIM 團(tuán)隊(duì),成功突破凈高難題。
管線優(yōu)化,提升品質(zhì):在空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)等復(fù)雜的室內(nèi)管線鋪設(shè)過程中,BIM 團(tuán)隊(duì)發(fā)揮了巨大作用。通過 BIM 模型進(jìn)行管線碰撞檢查,精準(zhǔn)反推管線排布,盡可能地優(yōu)化布局,使室內(nèi)凈高實(shí)現(xiàn)最大化。原本可能只有 2.3 米的凈高,經(jīng)過優(yōu)化后提升到了 2.5 米,極大地提升了項(xiàng)目品質(zhì),為業(yè)主帶來(lái)更舒適的居住體驗(yàn)。
戶內(nèi)配合,精細(xì)布局:在住宅單體戶內(nèi)配合方面,通過 BIM 模型合理調(diào)整管線布置,不僅有效控制了吊頂高度,還盡可能減少了管線長(zhǎng)度,既節(jié)省了成本,又提升了空間的美觀度和實(shí)用性。
03
攻克結(jié)構(gòu)難關(guān),實(shí)現(xiàn)獨(dú)特設(shè)計(jì)
外立面細(xì)節(jié)打造:在住宅單體外立面配合上,中泰設(shè)計(jì)與幕墻深化單位緊密合作。在滿足外立面造型的前提下,深入探討相關(guān)構(gòu)造安裝尺寸,確保每一個(gè)細(xì)節(jié)都能完美呈現(xiàn)。例如,為實(shí)現(xiàn)外立面獨(dú)特的線條效果,通過土建調(diào)板和精心設(shè)計(jì)的節(jié)點(diǎn)大樣,將技術(shù)與藝術(shù)完美融合。
三面采光結(jié)構(gòu)突破:項(xiàng)目中客廳和主臥三面270°采光的設(shè)計(jì)堪稱亮點(diǎn),但這在結(jié)構(gòu)上卻是個(gè)巨大的挑戰(zhàn),為了實(shí)現(xiàn)這一設(shè)計(jì),中泰設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)團(tuán)隊(duì)?wèi){借精湛的技術(shù)和豐富的經(jīng)驗(yàn),采用大尺度懸挑結(jié)構(gòu),并通過各種專項(xiàng)技術(shù)定案,成功攻克了懸挑難點(diǎn),不僅保證了外立面的三面采光效果,還確保了建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固與安全。
04
展示區(qū)精心打造,提供貼心后期服務(wù)
展示區(qū)創(chuàng)新設(shè)計(jì):在展示區(qū)的配合上,中泰設(shè)計(jì)同樣不遺余力。無(wú)論是方案配合、大門造型的打造,還是與幕墻團(tuán)隊(duì)協(xié)作實(shí)現(xiàn)中間大圓球造型,都展現(xiàn)出了團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)新能力和卓越執(zhí)行力。
定期回訪,保障交付:中泰設(shè)計(jì)還提供貼心的后期服務(wù),每月定期回訪,及時(shí)解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中出現(xiàn)的問題,確保項(xiàng)目順利交付。
仁和春天·29號(hào)院項(xiàng)目從啟動(dòng)之初,我們就投入了大量的人力、物力和精力。憑借嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)流程和嚴(yán)格的質(zhì)量把控,項(xiàng)目基本沒有出現(xiàn)圖紙問題,這不僅為項(xiàng)目的順利推進(jìn)節(jié)省了時(shí)間和成本,更體現(xiàn)了中泰設(shè)計(jì)對(duì)品質(zhì)的執(zhí)著追求。
去年底,在成都市住建局組織的施工圖設(shè)計(jì)審查質(zhì)量檢查中,仁和春天·29號(hào)院項(xiàng)目未出現(xiàn)任何違反強(qiáng)制性條文的情況,憑借卓越的設(shè)計(jì)品質(zhì)和嚴(yán)格的審查標(biāo)準(zhǔn)獲得高度評(píng)價(jià),這份認(rèn)可,凝聚著中泰設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)無(wú)數(shù)個(gè)日夜的匠心雕琢與專業(yè)堅(jiān)守。
未來(lái),中泰設(shè)計(jì)將繼續(xù)秉持這一精神,為更多的項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)服務(wù),助力城市建設(shè)更加美好!
項(xiàng)目檔案
業(yè)主單位:成都錦江仁和春天錦祥置業(yè)有限公司
項(xiàng)目地址:四川成都
項(xiàng)目類型:高層住宅
用地面積:5.96萬(wàn)㎡
設(shè)計(jì)內(nèi)容:施工圖
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